Gepflegtes Dreifamilienhaus mit Doppelgarage und Panoramablick im Rheingau

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus wurde ursprünglich um 1900 errichtet und im Jahr 1978 durch einen Anbau erweitert. Heute stehen rund 283 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Apartment (Gästezimmer) mit eigenem WC, das sich bei Bedarf mit einfachen Mitteln der Einheit im 1. Obergeschoss zuordnen lässt. Das großzügige Grundstück mit knapp 910 m² in leichter Hanglage bietet einen nach Süden ausgerichteten Garten, der von allen Wohneinheiten aus erreichbar ist und einen Panoramablick ins Rheintal garantiert. Jede Wohneinheit besitzt einen Balkon oder eine Terrasse. Aus den oberen Etagen genießen Sie je nach Wohnung den Blick auf den Rhein oder in die umliegenden Weinberge und Wälder. Eine Doppelgarage mit viel Platz sowie mehrere Kellerräume runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde über viele Jahre hinweg von den Eigentümern selbst bewohnt und entsprechend sorgfältig unterhalten.

Dank der Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch für Eigennutzer, die einen Teil der Wohnfläche vermieten und zusätzliche Mieteinnahmen erzielen möchten.