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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Exklusives Penthouse mit Panoramablick über das Nahetal

Sonnenterrasse mit Panoramablick Penthousewohnung Münster-Sarmsheim
Sonnenterrasse mit Panoramablick
339.000,- €
 
Moderner Eingangsbereich Penthousewohnung Münster-Sarmsheim
Moderner Eingangsbereich
Hochwertige Ausstattungsdetails Penthousewohnung Münster-Sarmsheim
Hochwertige Ausstattungsdetails
Offene Küche mit Kochinsel Penthousewohnung Münster-Sarmsheim
Offene Küche mit Kochinsel
Blick auf die Dachterrasse Penthousewohnung Münster-Sarmsheim
Blick auf die Dachterrasse
Flur Penthousewohnung Münster-Sarmsheim
Flur
Wohn- / Essbereich Penthousewohnung Münster-Sarmsheim
Wohn- / Essbereich
Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse Penthousewohnung Münster-Sarmsheim
Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Großzügiges Schlafzimmer Penthousewohnung Münster-Sarmsheim
Großzügiges Schlafzimmer
Stilvolle Lichtakzente Penthousewohnung Münster-Sarmsheim
Stilvolle Lichtakzente
Badezimmer Penthousewohnung Münster-Sarmsheim
Badezimmer
Elegante Walk-in-Dusche Penthousewohnung Münster-Sarmsheim
Elegante Walk-in-Dusche
Design Waschtisch mit großem Spiegel Penthousewohnung Münster-Sarmsheim
Design Waschtisch mit großem Spiegel
Wandhängendes WC mit verdeckter Installation Penthousewohnung Münster-Sarmsheim
Wandhängendes WC mit verdeckter Installation
Dachterrasse mit edlen Bangkirai-Holzdielen Penthousewohnung Münster-Sarmsheim
Dachterrasse mit edlen Bangkirai-Holzdielen
Blick über das Nahetal Penthousewohnung Münster-Sarmsheim
Blick über das Nahetal
Helles Treppenhaus mit Aufzug Penthousewohnung Münster-Sarmsheim
Helles Treppenhaus mit Aufzug
Grundriss Penthousewohnung Münster-Sarmsheim
Grundriss

Objektart

Penthousewohnung

Adresse

55424 Münster-Sarmsheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 40-OWuPZ
Wohnfläche (ca.) 82,20 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 339.000,- €

Informationen

Zustand
neuwertig

Ausstattung

Unterkellert

Details

Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
41,60 m²
Keller (ca.)
4 m²

Dieses exklusive Penthouse in Münster-Sarmsheim besticht durch moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Lage. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines im Jahr 2022 in Hanglage erbauten Mehrfamilienhauses, bietet drei stilvolle Zimmer und ist sofort bezugsfertig. Mit ca. 82 m² Wohnfläche und einer großzügigen Sonnenterrasse genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über das Nahetal. Viel Tageslicht, hochwertige Materialien und durchdachte Ausstattungsdetails schaffen ein Zuhause, das Lifestyle, Komfort und Exklusivität perfekt vereint.

AUFTEILUNG
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- geräumiges Schlafzimmer
- kleines Büro / Kinderzimmer
- modernes Bad
- Flur mit Garderobe
- Hauswirtschaftsraum oder Gäste-WC (Anschlüsse vorhanden)
- umlaufende Dachterrasse mit Zugang von jedem Raum
- barrierefreier Zugang

HIGHLIGHTS
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer
- Bodentiefe Dusche, beidseitig begehbar
- Umlaufende Dachterrasse mit elektrischer Markise und LED-Bodenbeleuchtung
- Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer
- Modernste Sanitär- und Elektroinstallation
- 3-fach verglaste Schallschutz- und Sicherheitsfenster
- Elektrische Rollläden
- Videotürsprechanlage
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Penthouse
- Hochwertige Keramikfliesen kombiniert mit stilvollen Parkettböden
- Zwei ebenerdige Tiefgaragenstellplätze mit Starkstromanschluss (230 V) zur Installation einer Wallbox
- Eigener abschließbarer Kellerraum

Die Immobilie befindet sich in Münster-Sarmsheim, einer charmanten Nachbargemeinde von Bingen, idyllisch an der Nahe gelegen. Der Ort überzeugt durch eine ausgezeichnete Nahversorgung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, eine Apotheke und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familienfreundlich präsentiert sich die Umgebung mit einer nahegelegenen Grundschule, zwei Kindergärten und mehreren Spielplätzen. Weiterführende Schulen stehen in den nahegelegenen Städten Bingen und Bad Kreuznach zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A60 und A61 erreichen Sie das Rhein-Main-Gebiet in kurzer Zeit. Die Anschlussstelle Bingen-Mitte der A61 liegt nur etwa 3 km entfernt, sodass Sie Mainz oder Wiesbaden in weniger als 30 Minuten Fahrzeit erreichen. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus sorgt zudem für eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ansprechpartner

Herr Marc Albert
kontakt@karmaimmobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 19,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 19,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 19,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
19,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
19,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
Energieausweis Ausstelldatum2022-07-20
Energieausweis gültig bis11.06.2033
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA+
Energieausweis Baujahr2022
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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