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Einziehen oder vermieten: Direkt bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Mainzer Innenstadt

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189.000,- €

Wohnbereich

Küche

Küche mit Spülmaschine

Zimmer 2

Flur

Badezimmer

Aufzug

Tiefgarageneinfahrt

Eingang

Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

55116 Mainz

Objektdaten

Objekt-Nr. 59-OWuPZ

Wohnfläche (ca.) 54 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 189.000,- €

Informationen

Baujahr

1980

Letzte Modernisierung

2026

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

607,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Garage

Kauf 10.000,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Keller (ca.)

2,10 m²

Provision für Käufer

3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem modernen Grundriss, einer hellen Wohnatmosphäre und ihrer zentralen Lage in der Mainzer Innenstadt.

Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und verleiht dem Wohnbereich ein offenes und freundliches Wohngefühl.
Die neue, hochwertige Einbauküche wurde erst vor Kurzem eingebaut, ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

AUFTEILUNG
+ Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
+ Heller Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront
+ Offene Küche mit neuer, hochwertiger Einbauküche
+ Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Kleiderschrank
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Eigener Kellerraum

HIGHLIGHTS
+ Sofort bezugsfrei - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
+ Ca. 54 m² Wohnfläche
+ Moderner, offener Grundriss
+ Große Fensterfront für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre
+ Neue, hochwertige Einbauküche - erst vor Kurzem eingebaut und bereits im Kaufpreis enthalten
+ Inklusive Spülmaschine und Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Zeitgemäßes Badezimmer mit Badewanne
+ Personenaufzug bis ins 5. Obergeschoss
+ Eigenes Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 10.000 EUR zu erwerben
+ Zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen zum Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln
+ Nähe zur Johannes Gutenberg-Universität

SONSTIGES:
+ Hausgeld derzeit 607EUR monatlich, davon sind 373EUR umlagefähig

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Mainz in der Münsterstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der Mainzer Hauptbahnhof sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wohnfläche gemäß DIN 277 berechnet.

Ansprechpartner

Frau Caroline Beinroth

kontakt@karmaimmobilien.de