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*** VERMIETET *** Sanierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Eltville

Anzeigebild (vermietet) Erdgeschosswohnung Eltville am Rhein
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1.400,- €
 
Grundriss Erdgeschosswohnung Eltville am Rhein
Grundriss
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Grundriss Erdgeschosswohnung Eltville am Rhein
Grundriss

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

65343 Eltville am Rhein

Objektdaten

Objekt-Nr. 37-OWuPZ
Wohnfläche (ca.) 104 m²
Zimmer 4
Kaltmiete 1.400,- €

Informationen

Zustand
vollsaniert

Ausstattung

Gartennutzung
barrierefrei

Details

Warmmiete (ca.)
1.730,- €
Anzahl Etagen
3
Stellplatzart
Freiplatz
Schlafzimmer
3
WC
1
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas

Diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung in Eltville am Rhein überzeugt durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Auf rund 104 m² Wohnfläche stehen Familien und Paaren großzügige Flächen zur Verfügung.

Die Wohnung bietet vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer, das den zentralen Mittelpunkt bildet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und ermöglicht den direkten Zugang zu einem ruhig gelegenen Balkon.
Das moderne Tageslichtbad ist mit bodentiefer Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den praktischen Grundriss.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Der gemeinschaftlich nutzbare Familiengarten rundet das Angebot ab.

- Erstbezug nach Sanierung
- ca. 104 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
- offene moderne neue Einbauküche
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- Balkon + zusätzlicher kleiner Balkon
- neue Böden, moderne Fliesen
- Stellplatz
- Familiengarten zur Mitbenutzung
- Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einem gut erschlossenen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Über den Bahnhof und die B42 besteht eine schnelle Verbindung nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Autobahnanschlüssen des Rhein-Main-Gebiets. Der nahegelegene Rhein und die Weinberge bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Weitere Bilder folgen nach Abschluss der Sanierungsarbeiten.

Ansprechpartner

Frau Caroline Beinroth
kontakt@karmaimmobilien.de

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