Praktische Gewerbeeinheit im Herzen von Bad Schwalbach

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119.000,- €

Ebene EG

Eingangsbereich

Küche

Eingang

Außenansicht

Gebäudekomplex

Umgebung

Objektart

sonstige

Adresse

65307 Bad Schwalbach

Objektdaten

Objekt-Nr. 20-OWuPZ

Fläche (ca.) 65 m²

Kaufpreis 119.000,- €

Informationen

Baujahr

1980

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Etagen

Bodenbelag

Fliesen

Provision für Käufer

Diese moderne und komplett renovierte Gewerbeeinheit im Maisonette-Stil in Bad Schwalbach bietet mit ihrem durchdachten Schnitt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Als Bestandteil eines Wohn- und Gewerbekomplexes besteht die Einheit aus einem hellen Raum mit großen Fensterflächen, einer funktionalen Küche, einem WC und praktischen Abstellmöglichkeiten. Der Zugang ist ebenerdig und barrierefrei. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden anspricht. Besonders geeignet ist die Einheit für kleine Unternehmen oder Dienstleister, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung und Erreichbarkeit suchen.

Die Einheit steht aktuell leer und kann nach Absprache übernommen werden.

Nutzungsvarianten:
*Fahrschule
*Nachhilfeschule
*Reisebüro
*Fotoladen
*Änderungsschneiderei
*Physiotherapiepraxis
*Massagestudio
*Blumenladen
*Paketannahme/Zeitungsladen
*Kosmetikstudio
*Nagelstudio
*Spielhalle

- zentrale Lage im Herzen von Bad Schwalbach
- moderne Räumlichkeiten mit Küche und WC
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- angrenzende Läden und Geschäfte mit Laufkundschaft
- Abstellflächen, separates Büro oder Aufenthaltsraum im Untergeschoss

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Bad Schwalbach. Die unmittelbare Umgebung ist von einer angenehmen Wohn- und Geschäftsatmosphäre geprägt und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Um die Ecke liegt das historische Kurhaus, in welchem ganzjährig zahlreiche Veranstaltungen stattfinden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für Jedermann. In der näheren Umgebung stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Die Lage ist ideal für Unternehmen, die von der hohen Fußgängerfrequenz profitieren möchten, sowie für Dienstleister, die eine zentrale Anlaufstelle für ihre Kunden suchen.

Ansprechpartner

Frau Caroline Beinroth

kontakt@karmaimmobilien.de