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Obj.: 1 | 1

Modernes City Apartment in zentraler Lage von Mainz

Anzeigebild Wohnung Mainz
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189.000,- €
 
Eingangsbereich Wohnung Mainz
Eingangsbereich
Moderner Aufzug Wohnung Mainz
Moderner Aufzug
Wohnbereich Wohnung Mainz
Wohnbereich
Schlafbereich Wohnung Mainz
Schlafbereich
Ankleidebereich Wohnung Mainz
Ankleidebereich
Flur Wohnung Mainz
Flur
Bad Wohnung Mainz
Bad
EBK Wohnung Mainz
EBK
Tiefgarage Wohnung Mainz
Tiefgarage
Tiefgarage Wohnung Mainz
Tiefgarage
Hausansicht Wohnung Mainz
Hausansicht
Umgebung Wohnung Mainz
Umgebung
Grundriss Wohnung Mainz
Grundriss

Objektart

Wohnung

Adresse

55116 Mainz

Objektdaten

Objekt-Nr. 25-OWuPZ
Wohnfläche (ca.) 30,27 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 189.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert

Details

Etage
15
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
Anzahl 1
Badezimmer
1
Provision für Käufer
1,5%

Dieses moderne Apartment befindet sich im 15. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes in der Mainzer Altstadt. Auf rund 30 Quadratmetern wird Ihnen großzügiger Wohnkomfort geboten. Der Wohnraum ist offen gestaltet und lichtdurchflutet, das restliche Apartment überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einer gelungenen Aufteilung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Eine Waschmaschine kann hier ebenfalls angeschlossen werden. Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende Ausblick auf die Stadt und die Umgebung, den Sie aufgrund bodentiefer Fenster nicht nur von Ihrem großzügigem Balkon genießen können. Dieses Apartment bietet einen idealen Rückzugsort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen.

Das Apartment ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 570EUR. Der Tiefgaragenstellplatz ist aktuell freigestellt und kann nach Erwerb des Apartments selbstgenutzt oder ebenfalls vermietet werden.

Highlights des Apartments

- ruhige und zentrale Lage
- heller Wohnraum mit bodentiefen Fenstern und neuem Bodenbelag (2024)
- großzügiger Balkon mit Weitblick
- eigener Kellerraum
- Einbauküche
- ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz (Erwerb optional)
- 570EUR aktuelle Mieteinnahmen (Kaltmiete)

Unweit des Schillerplatzes in der Mainzer Altstadt bietet die Wohnanlage eine perfekte Anbindung an das urbane Leben. Das Apartment ist nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Hier erwarten Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und weiteren Dingen des täglichen Bedarfs. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden, sodass Sie schnell und bequem andere Teile der Stadt sowie umliegende Orte erreichen können. Mit der Bahn besteht eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Großstädte Frankfurt am Main, Wiesbaden und Darmstadt. Ein idealer Ausgangspunkt, auch für Pendler. Die Mainzer Johannes Gutenberg-Universität ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Nähe zum Rhein rundet das Angebot ab und sorgt für eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen von Mainz.

Ansprechpartner

Herr Marc Albert
kontakt@karmaimmobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 148 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 148 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 148 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
148 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
148 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2018-11-20
Energieausweis gültig bis20.11.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1972
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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